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工程部经理

7-11K/月

广州市 3-5年大专

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企业基本信息

公司规模100 - 499人
公司性质国有企业
所属行业物业管理
所在地区-
工作地址广州市海珠区南箕路30号大院2栋首层

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邮政编码510000

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职位 boss 描述

管辖人数：11-15人
为保障辖区安全有序运行，各项业务正常开展，根据公司事业计划、管理制度、工作标准，确保辖区各类房屋、设施设备等完好，稳定、经济运行，维保管理到位。
1、制度建设：组织制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定和操作规程；制订本部门的规章制度、工程流程和工作标准。
2、计划制定：组织编制工程部的事业计划、工作计划，房屋与设施设备改造、大修计划，定期对其执行情况进行分析总结，并处理计划执行过程中所遇到的相关问题。
3、维保管理
（1）负责各类房产房屋、机电设备、管线、水电、公共设施的安全运行与维保管理；
（2）负责租住户室内装修的审批；
（3）负责各种井、池的疏浚、清理、清运的管理；
（4）及时组织对突发事件的抢修，处理用户维修需求及公共部分设施一般性故障；
（5）负责处理违规装修、违规用水用电的住户、商户等；
（6）负责临时供水供电协议的签订，并跟踪执行情况，处理执行过程中所遇到的相关问题。
4、工程管理
（1）负责辖区水电管网改造、三旧改造的联系沟通、方案、实施，水电移交后的后续管理；
（2）负责组织各类工程的技术方案、实施方案，负责质量、造价、安全管理；
（3）负责与政府各职能部门联系沟通，与集团公司工程技术部门联系联系沟通；
（4）负责改造、维保工程业务外包的策划、招标、评审、合同、实施、监管、验收等管理，服务回访跟踪；
（5）负责评价、考核施工单位服务效率及效果，建立施工单位效能评价体系；
5、物料管理
（1）负责本部门所需维修物料、设备零配件的采购管理，包括申购计划、采购实施、到货检验等；
（2）负责对管理部报送的水电表用量进行分析与上报工作。
6、资料管理：负责收集、整理房屋、设备技术资料，招投标、合同资料等，并移交档案室归档。
7、计量管理：负责小区住户、商户、集体宿舍、威达高宿舍的水电计量工作，收集、分析、跟踪、反馈有关数据，查患堵漏。
8、部门管理
（1）协调部门内外各项资源，管理部门的日常事务和团队工作；
（2）配合综合部开展本部门招聘、绩效管理、培训、企业文化建设及公共信息发布等工作；
（3）部门内各项成本、费用的控制及管理；
（4）协助安全员、计生员做好安全管理和计生管理工作。
9、服从同类岗位的轮岗安排和工作调配，完成领导交给的其他工作任务。

广州市广纸银页物业管理有限公司 · 国有企业

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公司介绍

广州造纸集团有限公司是越秀集团旗下的集制浆、造纸、热电、环保于一体的大型国有骨干企业。现有资产总额80亿元，纸及纸板年生产能力60万吨，有自营进出口权，自备码头的船只可直航港、澳地区，是南方重要的制浆造纸基地。
广纸集团辖下有广州造纸股份有限公司、广州越威纸业有限公司。主产品有胶印新闻纸、涂布纸、试卷纸、环保书写纸及牛皮纸等。其中，“金页牌”新闻纸是全国用户满意产品、广东省名牌产品。
广州造纸股份有限公司通过了ISO9001：2000质量管理体系认证，年产新闻纸45万吨，是全国首家进入世界造纸150强，并连续三年进入世界造纸150强的企业。近年来，分别被评为全国、省、市质量效益型先进企业和全国用户满意单位，被全国新闻纸用户评价委员会连续13年评为“用户满意单位”。还获得“2005年度全国轻工业卓越绩效先进企业”称号、“2005年广东省质量管理先进企业”证书，被中华人民共和国广州海关授予“2005年度诚信企业”称号。
广纸集团年产量100万吨的环保造纸基地于2007年12月在广州南沙经济开发区投产，这标志着广纸的发展进入一个新纪元。“十二五”、“十三五”规划期，广纸确立了“深耕主业与发展转型并行”的发展战略，充分利用现有资源，创新挖潜、苦练内功，实现纸产品多元化、提高市场份额，增强盈利能力；同时，立足现有资源，从环保、物流及产业链上下游延伸和整合等方向，探索新业务转型机会；创新物业经营商业模式，打造新的利润增长点，最终实现由”生产型“向”服务型“企业转型。
明天的广纸，将继续弘扬“激情、团队、责任、学习、创新”的广纸精神，本着“诚实守信、合作共赢”的企业经营理念，打造“国内领先、国际知名、可持续发展的现代化造纸企业”。
欢迎各界精英投身广纸集团，在广纸实现价值、超越自我，与企业一起健康发展。
广州市广纸银页物业管理有限公司成立于1999年4月，注册资金50万元，隶属于越秀广纸集团。下设有经营管理部、小区管理部、工程部、综合部等四大部门，负责管理小区住宅、大型出租物业、商铺等，总建筑面积达50万平方米，员工人数约70人。
广纸银页物业在十三五规划期，踏准广州市“打造海珠西引擎，构建广佛活力湾”节奏，借力广纸新城崛起，围绕“苦练内功促进管理提升、创新经营确保收入增长”的工作主题，加快推进 “市场化、专业化、社会化”的转型。

现由于业务发展、转型需要，诚聘行业精英加盟！

我们为您提供：
－有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度；
－系统的培训及发展计划；
－养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；
－带薪年假等员工福利假期；
－健全多样的福利项目。

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页面更新时间： 2016-09-22

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