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物业管理部经理

7-11K/月

广州市 3-10年本科

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企业基本信息

公司规模100 - 499人
公司性质国有企业
所属行业物业管理
所在地区-
工作地址南箕路30号大院2栋首层之一

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邮政编码510280

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职位 boss 描述

管辖人数：75至90人。

岗位职责：
为提升所管辖的住宅小区全面的管理服务，根据公司事业计划、管理制度、工作标准，确保小区各类人员、治安、消防环境、环卫、绿化等管理有序，建设环境优美舒适、安全文明和谐的小区。
1、制度建设：负责起草编制各项规章制度、管理制度、工作流程。
2、计划制定：组织制定管理部的事业计划、工作计划，定期对其执行情况进行分析总结，并处理计划执行过程中所遇到的相关问题。
3、小区管理
（1）负责对所管辖的住宅小区全面的管理服务，负责落实对小区各类人员、治安等有效管理，保证辖区的小区物业设备设施完好，正常运行；
（2）负责与所在地政府职能部门沟通协调小区管理服务对口工作；
（3）负责对业主和住户投诉的协调、归口处理；
（4）协助做好出租房屋的安全检查、隐患整改等安全管理工作。
4、出租管理
（1）提升住宅宿舍等房屋出租的管理，推进市场化出租；
（2）负责房屋租赁招租、洽谈、协议的签约与后续管理工作。
5、收费管理：负责小区住户、威达高租户、集体宿舍租户每月所产生的各项费用，在银行划扣或消户的业务办理、数据的整理工作，保障费用足额按时收缴。
6、户籍管理
（1）负责集体宿舍的户籍管理；
（2）协助做好小区人员的计生管理工作。
7、环卫绿化
（1）负责落实对公司辖区环境、卫生、绿化等有效管理；
（2）负责树木砍伐、移植等申报手续，指导做好花卉培植和保养、修葺工作；
（3）监督协调清洁绿化等承包单位，发现问题及时要求整改；
（4）负责评价、考核清洁单位服务效率及效果，建立清洁单位效能评价体系。
8、部门管理
（1）协调部门内外各项资源，管理部门的日常事务和团队工作；
（2）配合综合部开展本部门招聘、绩效管理、培训、企业文化建设及公共信息发布等工作，做好日常文书、函件及法律依据等资料的保存、归档；
（3）部门内各项成本、费用的控制及管理；
（4）协助安全员、计生员做好安全管理和计生管理工作。
9、服从同类岗位的轮岗安排和工作调配，完成领导交给的其他工作任务。

岗位要求：
1、本科或以上学历；
2、具有3年以上物业管理相关工作经验；
3、持有物业管理相关证书优先考虑；
4、具备良好部门内和跨部门的组织、协调能力，大局意识、团队协作精神，主动性、责任心强，支持物业公司市场化、专业化、社会化运作的转型改革。

我们为您提供：
－有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度；
－系统的培训及发展计划；
－养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；
－带薪年假等员工福利假期；
－健全多样的福利项目。

肖

广州市广纸银页物业管理有限公司 · 国有企业

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公司介绍

广州造纸集团有限公司是越秀集团旗下的集制浆、造纸、热电、环保于一体的大型国有骨干企业。现有资产总额80亿元，纸及纸板年生产能力60万吨，有自营进出口权，自备码头的船只可直航港、澳地区，是南方重要的制浆造纸基地。
广纸集团辖下有广州造纸股份有限公司、广州越威纸业有限公司。主产品有胶印新闻纸、涂布纸、试卷纸、环保书写纸及牛皮纸等。其中，“金页牌”新闻纸是全国用户满意产品、广东省名牌产品。
广州造纸股份有限公司通过了ISO9001：2000质量管理体系认证，年产新闻纸45万吨，是全国首家进入世界造纸150强，并连续三年进入世界造纸150强的企业。近年来，分别被评为全国、省、市质量效益型先进企业和全国用户满意单位，被全国新闻纸用户评价委员会连续13年评为“用户满意单位”。还获得“2005年度全国轻工业卓越绩效先进企业”称号、“2005年广东省质量管理先进企业”证书，被中华人民共和国广州海关授予“2005年度诚信企业”称号。
广纸集团年产量100万吨的环保造纸基地于2007年12月在广州南沙经济开发区投产，这标志着广纸的发展进入一个新纪元。“十二五”、“十三五”规划期，广纸确立了“深耕主业与发展转型并行”的发展战略，充分利用现有资源，创新挖潜、苦练内功，实现纸产品多元化、提高市场份额，增强盈利能力；同时，立足现有资源，从环保、物流及产业链上下游延伸和整合等方向，探索新业务转型机会；创新物业经营商业模式，打造新的利润增长点，最终实现由”生产型“向”服务型“企业转型。
明天的广纸，将继续弘扬“激情、团队、责任、学习、创新”的广纸精神，本着“诚实守信、合作共赢”的企业经营理念，打造“国内领先、国际知名、可持续发展的现代化造纸企业”。

欢迎各界精英投身广纸集团，在广纸实现价值、超越自我，与企业一起健康发展。

广州市广纸银页物业管理有限公司成立于1999年4月，注册资金50万元，隶属于越秀广纸集团。下设有经营管理部、小区管理部、工程部、综合部等四大部门，负责管理小区住宅、大型出租物业、商铺等，总建筑面积达50万平方米，员工人数约70人。
广纸银页物业在十三五规划期，踏准广州市“打造海珠西引擎，构建广佛活力湾”节奏，借力广纸新城崛起，围绕“苦练内功促进管理提升、创新经营确保收入增长”的工作主题，加快推进 “市场化、专业化、社会化”的转型。

现由于业务发展、转型需要，诚聘行业精英加盟！

我们为您提供：
－有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度；
－系统的培训及发展计划；
－养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；
－带薪年假等员工福利假期；
－健全多样的福利项目。

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页面更新时间： 2016-10-13

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