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经营部经理

7-11K/月

广州市 3-10年本科

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企业基本信息

公司规模100 - 499人
公司性质国有企业
所属行业物业管理
所在地区-
工作地址南箕路30号大院2栋首层之一

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邮政编码510280

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职位 boss 描述

管辖人数：5至8人

岗位职责：
为拓展公司经营业务，提升物业档次，提高经营水平，根据集团公司下达的经营指标和公司经营计划，确保大型物业、商铺、停车场及海珠厂区场地出租管理质量和收益水平，使集团资产保值、增值。
1、制度建设：落实、细化公司物业出租经营管理制度；组织制订完善经营管理制度规程、工作流程和工作标准。
2、计划制定：组织制定经营部的事业计划、工作计划，定期对其执行情况进行分析总结，并处理计划执行过程中所遇到的相关问题；协助编制公司规划、项目规划。
3、经营管理
（1）贯彻落实公司经营方针，拓展物业经营业务，提高物业租赁率与经济效益；
（2）对所管辖的经营范围实施全面的管理服务，保证各类经营业务的顺利开展；
（3）负责受权物业、自营物业的经营管理；
（4）负责组织物业出租方案策划、招标文件、合同等文件的起草编制；
（5）负责审查投资承租意向方的项目规划、计划、实施、投资方案，提出决策建议；
（6）负责组织物业招租、比选评审及洽谈，落实合同协议的签订、履行与后续管理；
（7）负责经营收入资金足额按时收缴，对欠租欠费情况及时采取措施进行处理。
4、经营分析
（1）负责市场调研，及时把握物业市场信息，开展经营统计与分析，反馈指导经营活动；
（2）根据公司要求，建立定期的经营分析报告和会议制度。
5、业务工作
（1）落实商铺租赁协议、安全责任协议等签约工作，为商户办理租赁、转租、退租等相关手续；
（2）受理租户的报修、装修报告；
（3）答复租户和顾客的咨询或投诉；
（4）协助做好经营范围内的安全检查、隐患整改等安全管理工作。
6、资料管理：负责收集与整理招标（租）书和合同及各项目文件、日常往来函件及法律依据等资料的管理，按规定存档；负责各类经营文书的起草，定稿后实行的文字资料的归档。
7、部门管理
（1）协调部门内外各项资源，管理部门的日常事务和团队工作；
（2）配合综合部开展本部门招聘、绩效管理、培训、企业文化建设及公共信息发布等工作；
（3）部门内各项成本、费用的控制及管理；
（4）协助安全员、计生员做好安全管理和计生管理工作。
8、服从同类岗位的轮岗安排和工作调配，完成领导交给的其他工作任务。

岗位要求：
1、本科或以上学历；
2、具有3年以上市场策划、推广、招商招标等相关工作；
3、具备良好部门内和跨部门的组织、协调能力，大局意识、团队协作精神，主动性、责任心强，支持物业公司市场化、专业化、社会化运作的转型改革。

我们为您提供：
－有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度；
－系统的培训及发展计划；
－养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；
－带薪年假等员工福利假期；
－健全多样的福利项目。

肖

广州市广纸银页物业管理有限公司 · 国有企业

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公司介绍

广州造纸集团有限公司是越秀集团旗下的集制浆、造纸、热电、环保于一体的大型国有骨干企业。现有资产总额80亿元，纸及纸板年生产能力60万吨，有自营进出口权，自备码头的船只可直航港、澳地区，是南方重要的制浆造纸基地。
广纸集团辖下有广州造纸股份有限公司、广州越威纸业有限公司。主产品有胶印新闻纸、涂布纸、试卷纸、环保书写纸及牛皮纸等。其中，“金页牌”新闻纸是全国用户满意产品、广东省名牌产品。
广州造纸股份有限公司通过了ISO9001：2000质量管理体系认证，年产新闻纸45万吨，是全国首家进入世界造纸150强，并连续三年进入世界造纸150强的企业。近年来，分别被评为全国、省、市质量效益型先进企业和全国用户满意单位，被全国新闻纸用户评价委员会连续13年评为“用户满意单位”。还获得“2005年度全国轻工业卓越绩效先进企业”称号、“2005年广东省质量管理先进企业”证书，被中华人民共和国广州海关授予“2005年度诚信企业”称号。
广纸集团年产量100万吨的环保造纸基地于2007年12月在广州南沙经济开发区投产，这标志着广纸的发展进入一个新纪元。“十二五”、“十三五”规划期，广纸确立了“深耕主业与发展转型并行”的发展战略，充分利用现有资源，创新挖潜、苦练内功，实现纸产品多元化、提高市场份额，增强盈利能力；同时，立足现有资源，从环保、物流及产业链上下游延伸和整合等方向，探索新业务转型机会；创新物业经营商业模式，打造新的利润增长点，最终实现由”生产型“向”服务型“企业转型。
明天的广纸，将继续弘扬“激情、团队、责任、学习、创新”的广纸精神，本着“诚实守信、合作共赢”的企业经营理念，打造“国内领先、国际知名、可持续发展的现代化造纸企业”。

欢迎各界精英投身广纸集团，在广纸实现价值、超越自我，与企业一起健康发展。

广州市广纸银页物业管理有限公司成立于1999年4月，注册资金50万元，隶属于越秀广纸集团。下设有经营管理部、小区管理部、工程部、综合部等四大部门，负责管理小区住宅、大型出租物业、商铺等，总建筑面积达50万平方米，员工人数约70人。
广纸银页物业在十三五规划期，踏准广州市“打造海珠西引擎，构建广佛活力湾”节奏，借力广纸新城崛起，围绕“苦练内功促进管理提升、创新经营确保收入增长”的工作主题，加快推进 “市场化、专业化、社会化”的转型。

现由于业务发展、转型需要，诚聘行业精英加盟！

我们为您提供：
－有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度；
－系统的培训及发展计划；
－养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；
－带薪年假等员工福利假期；
－健全多样的福利项目。

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页面更新时间： 2016-10-13

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